Software de administración de fincas

Entre las principales características de NetFincas Horizontal destacan:

Versiones de escritorio y en la nube

Puedes trabajar en local (datos en tus equipos) o en 365 Cloud (acceso desde cualquier lugar). Es posible cambiar de una a otra según necesidades.

- Versión de escritorio: datos almacenados en tus propios ordenadores.

- Versión 365 Cloud: datos en la nube con acceso remoto seguro.

Gestiona ilimitadas comunidades

Gracias al potente motor de base de datos podrás trabajar con comunidades y mancomunidades ilimitadas. Métodos de cálculo de cuotas: presupuesto, gasto real o asignación directa.

Agregador bancario en versión Cloud

Conecta con las entidades bancarias, descarga movimientos y contabilidad automática.

Descarga de movimientos mediante CSB43

Carga directamente los movimientos bancarios en el programa mediante ficheros CSB43.

Contabilidad integrada

Incluye contabilidad con múltiples listados e informes listos para entregar a clientes.

TicketBai

Software garante, apto para su uso con TicketBai.

Gestión eficaz de propietarios

Búsquedas avanzadas, listados y organización de documentación para cada propiedad.

Fácil manejo

Interfaz intuitiva y ágil diseñada para acelerar el trabajo diario.

Control y punteo de movimientos

Conciliación mediante CSB43 y listados para llevar la contabilidad al día.

Gestión de proveedores

Control de proveedores por comunidad con documentación y trabajos realizados.

MiComunidad 360

Mantén informados a tus clientes 24/7 con MiComunidad360: consulta de información, reservas y votaciones online.

Reserva de instalaciones

Juntas online

Redacta convocatorias y activa votaciones online con certificación.

Lectura de contadores

Cálculo de cuotas por propiedad en base a lecturas y tarifas aplicadas.

Generación de recibos

Emite recibos con un clic (negro=pagado, rojo=pendiente, azul=devuelto) y diseña tus propios modelos.

Liquidaciones

Liquidaciones detalladas con saldos individualizados por propiedad. Envío por email y exportación a PDF, Excel, XML y Word.

Diseño de recibos

Varios modelos incluidos y editor para crear formatos personalizados.

Pago en ventanilla y cajeros

Formato CSB57 para pago directo en entidades bancarias.

Modelo oficial 347

Genera la declaración anual de operaciones con terceras personas (modelo 347).

Modelos oficiales IRPF

Conexión con la AEAT para calcular y generar IRPF.

Diseño de circulares

Editor tipo Word para cartas y circulares con plantillas reutilizables.

Convocatorias y actas

Integración con Microsoft Office

Enlace directo con Word y Excel para documentos con acabado profesional.

Gestión de incidencias

Control detallado de tareas y mantenimiento de edificios, incluyendo gestiones a proveedores.

Saldo individualizado por propiedad

Cuadrantes de ingresos y gastos con saldo del ejercicio por propiedad.

Estadísticas

Indicadores y resultados por ejercicio.

Cálculo de recargos e intereses

Define recargos tras el vencimiento y mensaje en recibos.

Módulo de mailing

Envío masivo de emails (por ejemplo, convocatorias) con un clic.

Agenda tipo Outlook

Agenda con avisos y compatibilidad para importar/exportar.

Gestión de entregas a cuenta

Control de anticipos y compensación de varios recibos.

Gestión de honorarios

Cálculo de honorarios y emisión de facturas a todas las comunidades; envío bancario para cobro.

Recibos domiciliados

Envío de remesas al banco en normativa SEPA y CSB.

Devoluciones

Control de recibos devueltos (marcados en azul) y carga desde fichero de devoluciones.

Multitud de listados e informes

Gran catálogo de listados y posibilidad de diseñar tus propios modelos.

Alta de usuarios

Definición de usuarios y permisos para cumplir RGPD.